T6 234 m²
Lyon-4eme-Arrondissement (69004) 765 000 

Mandat : CAT 01692
Description
CROIX-ROUSSE Appartement T6 Lyon 4ème En bas des pentes de la Croix-Rousse proche des quais du Rhône et du Parc de la Tête D'Or très bel appartement ancien au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 3 lots. Surface habitable 234 m² sur 3 niveaux. Vaste pièce de réceptions en double exposition avec cheminée et très belle hauteur sous plafond 4,50 m. Cuisine équipée (chêne massif) de 20 m² et cellier. À l'étage grand bureau / TV / salle de jeux. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés. La partie inférieure vous propose également une pièce de 80 m² faisant office de chambre avec buanderie. Un accès intérieur vous amène au sous-sol aménagé en atelier qui dessert une grande cave à vins climatisée offrant une conservation optimale. Cet appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants. Cette petite copropriété qui bénéficie de faibles charges (400 euros / an) n'a aucune procédure en cours. Chauffage individuel gaz, garage double à 50 mètres de l'appartement en supplément. Contact Catherine Tougouchi 06 07 86 06 52. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.-AGENCE EXCEL IMMO-.Prix : 850 000 € HON charges vendeur VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER.

Informations complémentaires

Agence EXCEL IMMO

93 rue de la Villette 69003 Lyon 3
c.tougouchi@wanadoo.fr - 06 07 86 06 52
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